Costos de la vivienda en Texas lado a lado: hipoteca, impuesto predial y luz en los condados de Harris, Dallas e Hidalgo
La mayoría de las comparaciones de costos de vivienda usan un solo número. Ahora tenemos tres fuentes públicas de los mismos condados grandes de Texas y podemos ponerlas una junto a otra. Al 18 de octubre de 2026, estos son tres condados que se diferencian.
| Harris | Dallas | Hidalgo | |
|---|---|---|---|
| Tasa hipotecaria mediana de préstamos otorgados en 2025 | 6.5 % | 6.5 % | 6.625 % |
| Tasa de impuesto predial del condado para 2025 (por $100 de valor gravable) | $0.3810 | $0.2155 | $0.5750 |
| Tasa mediana de los distritos escolares para 2025 (por $100) | $1.0669 (25 distritos) | $1.1054 (16 distritos) | $1.0967 (16 distritos) |
| Costo anual estimado más bajo de luz, zona de la distribuidora principal, 1,000 kWh al mes | $1,417 (CenterPoint) | $1,440 (Oncor) | $1,323 (AEP Texas Central) |
Qué significa cada fila
- Hipoteca: la tasa nominal mediana de los préstamos convencionales a 30 años para comprar vivienda que realmente se otorgaron en el condado en 2025. No es la tasa de hoy ni una oferta. Fuente: tasas hipotecarias por condado.
- Impuesto predial: tasas, no facturas. La tasa del condado es solo una parte; el distrito escolar, la ciudad y los distritos especiales se suman, y el impuesto se cobra sobre el valor gravable después de las exenciones. Fuente: tasas de impuesto predial por condado.
- Luz: el costo estimado a 12 meses más bajo entre los planes fijos de seis meses o más, para una casa con un promedio de 1,000 kWh al mes, con los planes importados el 17 de octubre de 2026. Cambia cuando cambian los planes; mira las páginas de CenterPoint, Oncor y AEP Texas Central. Tus planes dependen de la distribuidora que atiende tu dirección.
Fíjate en que las filas no se mueven juntas: Hidalgo tiene la tasa de condado más alta de los tres y el costo de luz más bajo, y Harris y Dallas tienen la misma tasa hipotecaria mediana con tasas de condado muy distintas. Los números describen cosas distintas, así que no se suman en un solo total.
Cada condado tiene una página con los tres: Harris, Dallas e Hidalgo, y la lista de los 30 condados está en costos de la vivienda en Texas por condado. TexasHomeBills es independiente y no es prestamista, distrito de tasación ni proveedor; mira nuestra divulgación de publicidad.
Preguntas
¿Puedo sumar luz, hipoteca e impuesto predial en un solo costo mensual?
No directamente. Cada uno es un tipo distinto de número: la electricidad es el costo anual estimado más bajo entre los planes fijos con 1,000 kWh al mes, la tasa hipotecaria es la mediana de préstamos ya otorgados, y las tasas de impuesto predial se aplican al valor gravable. No se pueden sumar en un solo total, así que los mostramos lado a lado.
¿Todos en estos condados pueden elegir proveedor de luz?
Tus planes de luz dependen de la distribuidora que atiende tu dirección, no del condado. Escribe tu código postal en la página de electricidad; las empresas municipales y las cooperativas eléctricas están fuera del mercado competitivo.
¿Dónde veo mi propio condado?
Sí. La página de costos de la vivienda en Texas lista 30 condados grandes, y cada condado tiene su propia página con su tasa hipotecaria, las tasas de impuestos del condado, del distrito escolar y de la ciudad, y las ciudades de luz que cubrimos.
Fuentes
- HMDA Data Browser — loans originated, Texas counties, 2025 — Federal Financial Institutions Examination Council (FFIEC)
- Statewide Report of Tax Rates, 2025 — Texas Comptroller of Public Accounts
- Power to Choose plan export (imported October 17, 2026) — Public Utility Commission of Texas
Información general al 18 oct 2026; no es asesoría legal ni financiera. Rigen las reglas de la PUCT (16 TAC, capítulo 25), tu contrato y la etiqueta de datos de electricidad (EFL) del proveedor; revisa el texto vigente y tus documentos.
