2025년 텍사스 사람들이 30년 모기지에 낸 금리는 카운티 30곳에서 중앙값 6.125%~6.75%

뉴스에 나오는 모기지 금리는 견적입니다. 이 글은 다릅니다. 대출자가 실제로 낸 금리입니다. 2026년 10월 18일 기준, 주택담보대출 공개법(HMDA) 공개 자료의 가장 최근 전체 연도는 2025년입니다. 텍사스의 큰 카운티 30곳에서 단독주택 구입용 30년 고정 일반 대출을 집계했습니다. 128,316건입니다(그해 이 카운티들에서 실행된 모든 종류의 대출 419,603건 중).

카운티별 금리 중앙값, 2025년

• 카운티 중앙값이 가장 낮은 곳은 6.125%(구아달루페, 대출 1,008건), 가장 높은 곳은 6.75%(스미스 1,320건, 엑터 440건)였습니다. 대출 수가 적은 카운티는 해마다 더 크게 움직입니다.
• ‘가운데 절반’은 대출의 절반이 속한 범위입니다. 위 카운티 모두에서 이 범위는 약 0.75~1%p이므로, 같은 카운티의 두 이웃이 아주 다른 금리를 낼 수 있습니다.
• 해리스 카운티의 중앙값은 2021년 3.124%, 2022년 4.99%, 2023년 6.5%, 2024년 6.625%, 2025년 6.5%였습니다.

모든 카운티의 대출 규모와 비용은 텍사스 모기지 금리 데이터에 있으며, 각 카운티 페이지에는 모기지·재산세율·전기 수치가 있습니다. 예를 들어 해리스 카운티, 트래비스 카운티입니다.

이 자료가 알려 주지 않는 것

• APR이 아니라 표면금리이며, 1~2년 전에 실행된 대출의 금리입니다. 오늘의 금리도 제안도 아닙니다.
• 공개 자료에는 신용점수가 없습니다. 금리는 신용, 계약금, 금리를 정한 날에 따라 달라집니다.
• 금리가 낮아도 초기 비용이 더 클 수 있습니다. 대출자는 포인트를 내고 금리를 낮출 수 있으므로 금리 옆의 비용 중앙값도 보십시오(데이터에 있습니다).
• 대출기관 순위는 매기지 않습니다. 대출기관 간 차이는 주로 누구에게 빌려주는지를 반영하며, 이 자료로는 구분할 수 없습니다. TexasHomeBills는 대출기관도 모기지 브로커도 아니며 어느 대출기관에서도 대가를 받지 않습니다.

모기지는 주거 비용의 한 부분일 뿐입니다. 30개 카운티 모두에서 내린 학군 세율과, 전기·모기지 금리·세율을 나란히 보여 주는 카운티별 텍사스 주거 비용도 보십시오.